NORIA PROJEKTENTWICKLUNG aus Bielefeld
Die Noria Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Bielefeld beschäftigt sich mit dem Ankauf, der Entwicklung und der wirtschaftlichen Nutzung von Immobilien.
Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Bielefeld und Ostwestfalen-Lippe, wobei wir auch darüber hinaus interessante Immobilien und Projekte prüfen.
Unser Ansatz besteht darin, nicht nur den aktuellen Zustand einer Immobilie zu betrachten. Wir analysieren, welches Potenzial durch Modernisierung, Sanierung, Optimierung oder eine veränderte Nutzung entstehen kann.
Unsere Haltung
Gute Immobilienentscheidungen entstehen für uns durch eine Kombination aus technischem Verständnis, wirtschaftlicher Betrachtung und einem realistischen Blick auf Chancen und Risiken.
Deshalb suchen wir nicht ausschließlich perfekte Immobilien. Interessant sind insbesondere Objekte, bei denen durch aktive Entwicklung zusätzlicher Wert geschaffen werden kann.
Julian Kramme
Geschäftsführer
Julian Kramme ist gelernter Maler und Lackierer und heute Betriebsleiter im familieneigenen Malerbetrieb. Nach langjähriger eigener Tätigkeit auf Baustellen verantwortet er dort insbesondere die organisatorische und kaufmännische Steuerung.
Durch seine praktische Erfahrung verfügt er über fundierte Kenntnisse in der Sanierung und Modernisierung von Immobilien – unter anderem in den Bereichen Maler- und Putzarbeiten, Trockenbau, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Abdichtungen, Schimmelsanierung, Bautenschutz und Wärmedämmverbundsysteme.
Darüber hinaus hat er bereits mehrere eigene Immobilienprojekte, darunter Fix-and-Flip-Projekte, mit einem hohen Anteil an Eigenleistung umgesetzt.
Bei Noria liegt sein Schwerpunkt insbesondere auf der baulichen Bewertung, Sanierungsplanung, Kalkulation und praktischen Umsetzung von Immobilienprojekten.
Eugen Stavski
Geschäftsführer
Eugen Stavski verfügt über einen Masterabschluss im Fahrzeugingenieurwesen und bringt ausgeprägtes technisches Verständnis sowie Führungs-, Planungs- und Organisationserfahrung aus seiner Tätigkeit als Offizier bei der Bundeswehr mit.
Innerhalb der Noria Projektentwicklung übernimmt er insbesondere Aufgaben in der Projektplanung, Kostenkontrolle, Terminsteuerung und strukturierten Umsetzung von Immobilienprojekten.
Sein technischer Hintergrund ermöglicht eine analytische Betrachtung von Gebäuden, Maßnahmen und wirtschaftlichen Zusammenhängen. Gleichzeitig beteiligt er sich auch praktisch an Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Zwei Perspektiven. Ein gemeinsamer Ansatz.
Die Verbindung aus praktischer Bauerfahrung und technischer Projektsteuerung ermöglicht es uns, Immobilien sowohl aus baulicher als auch aus wirtschaftlicher Sicht zu beurteilen.
Dabei geht es nicht nur darum, vorhandene Mängel zu erkennen, sondern vor allem darum, realistische Entwicklungsmöglichkeiten, notwendige Maßnahmen und die damit verbundenen Kosten frühzeitig einzuschätzen.
Direkte Entscheidungen. Persönliche Ansprechpartner.
Eigentümer sprechen bei Noria unmittelbar mit den Personen, die sich mit dem Objekt beschäftigen und die weiteren Entscheidungen treffen.