Die Menschen hinter NORIA
Hinter Noria Projektentwicklung stehen direkte Ansprechpartner mit einem klaren Fokus auf Immobilienankauf und Projektentwicklung.
Vom ersten Gespräch bis zur notariellen Abwicklung stehen Sie in unmittelbarem Kontakt mit den Entscheidern.
Eugen Stavski
Als Ingenieur bringt Eugen den technischen Blick in die Bewertung und Entwicklung unserer Immobilien ein.
Sein Schwerpunkt bei Noria liegt auf der strukturierten Prüfung von Objekten, der Einschätzung technischer Maßnahmen sowie der Planung und Koordination von Sanierungsprojekten.
- Technische Objekt- und Maßnahmenbewertung
- Planung und Strukturierung von Sanierungen
- Kosten- und Machbarkeitsbetrachtung
- Projektsteuerung und Koordination
- Wirtschaftliche Bewertung von Ankauf und Entwicklung
Julian Kramme
Julian bringt praktische Erfahrung aus dem Maler- und Ausbauhandwerk in die unsere Firma ein. Er ist Betriebleiter im Familienunternehmen "Maler Kramme" in Bielefeld.
Bei Noria liegt sein Fokus insbesondere auf der praktischen Beurteilung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, der Planung von Ausführungsabläufen und der Koordination der Arbeiten vor Ort.
- Praktische Erfahrung im Maler- und Ausbauhandwerk
- Einschätzung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
- Baustellenorganisation und Ablaufplanung
- Koordination ausführender Arbeiten
- Material- und Ausführungsplanung
Immobilien mit Potenzial weiterentwickeln
Wir kaufen Wohnimmobilien in Bielefeld und OWL, bei denen Renovierung, Modernisierung oder auch eine umfassendere Sanierung ansteht. Ob in die Jahre gekommene Eigentumswohnung, abgewohntes Einfamilienhaus oder Objekt mit deutlichem Sanierungsstau – entscheidend ist für uns das Potenzial der Immobilie.
Dabei darf ein Objekt auch optisch deutlich gelitten haben, leer stehen oder länger nicht modernisiert worden sein. Wir kaufen im vorhandenen Zustand, entwickeln die Immobilie anschließend mit eigener Sanierungserfahrung weiter und schaffen daraus wieder zeitgemäßen Wohnraum.
TECHNISCH DENKEN. PRAKTISCH UMSETZEN.
Bei renovierungs- und sanierungsbedürftigen Immobilien entscheidet nicht nur der aktuelle Zustand. Entscheidend ist, was tatsächlich gemacht werden muss, was sinnvoll erhalten werden kann und welches Potenzial in der Immobilie steckt.
Genau hier ergänzen sich unsere unterschiedlichen beruflichen Hintergründe: technische Analyse und Projektplanung auf der einen Seite, praktische Erfahrung mit Renovierung, Ausbau und Baustellenabläufen auf der anderen.
ZWEI PERSPEKTIVEN. EIN PROJEKT.
Wir betrachten jedes Objekt sowohl technisch als auch praktisch: Welche Maßnahmen sind wirklich notwendig? Was lässt sich erhalten? Wo lohnt sich eine Modernisierung - und wie lässt sie sich sinnvoll umsetzen?
Diese Verbindung aus Planung und praktischer Erfahrung hilft uns, auch Immobilien mit deutlichem Renovierungs- oder Sanierungsbedarf realistisch einzuschätzen.
DIREKTE ENTSCHEIDUNGEN STATT LANGER WEGE
Viele Arbeiten rund um Renovierung und Innenausbau begleiten und organisieren wir nicht nur - wir kennen sie aus der eigenen Praxis. Dadurch wissen wir, welche Maßnahmen im Bestand funktionieren, wo Aufwand entsteht und worauf es bei einer sauberen Umsetzung ankommt.
Unser Anspruch ist dabei nicht, Immobilien möglichst schnell oberflächlich aufzubereiten, sondern vorhandene Substanz sinnvoll weiterzuentwickeln.
VERWURZELT IN BIELEFELD. FOKUS AUF OWL.
Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien in Bielefeld und Ostwestfalen-Lippe - insbesondere auf Objekten, bei denen Renovierung, Modernisierung oder Sanierung ansteht.
Wir kaufen im vorhandenen Zustand. Eigentümer müssen vor einem Verkauf weder renovieren noch modernisieren oder die Immobilie erst „verkaufsfertig“ machen.
SIE MÖCHTEN UNS IHRE IMMOBILIE VORSTELLEN?
Sie möchten wissen, ob Ihre Immobilie zu unserem Ankauf passt? Schreiben Sie uns kurz oder rufen Sie uns an. Für eine erste Einschätzung reichen wenige Angaben - alles Weitere klären wir persönlich mit Ihnen.