Immobilien mit Potenzial.
Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien und Grundstücken in Bielefeld, Ostwestfalen-Lippe und ausgewählten weiteren Standorten mit Entwicklungs- oder Wertsteigerungspotenzial.
Dabei interessieren uns sowohl gepflegte Bestandsimmobilien als auch Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder besonderen Rahmenbedingungen. Entscheidend sind für uns das Gesamtbild aus Lage, Substanz, wirtschaftlichen Möglichkeiten und Kaufpreis.
Ein- & Zweifamilienhäuser
Bestandsimmobilien in unterschiedlichen Zuständen – insbesondere Objekte mit Modernisierungsbedarf, Leerstand oder zusätzlichem Grundstücks- und Entwicklungspotenzial.
Mehrfamilienhäuser
Vermietete, teilweise leerstehende oder sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser sowie Objekte mit Ausbau-, Optimierungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten.
Wohn- & Geschäftshäuser
Gemischt genutzte Immobilien mit Wohn- und Gewerbeflächen prüfen wir ebenfalls, sofern das Gesamtobjekt eine wirtschaftlich interessante Perspektive bietet.
Sanierungs- & Entwicklungsobjekte
Immobilien mit Modernisierungsstau oder umfangreicherem Sanierungsbedarf sind für uns kein grundsätzliches Hindernis. Entscheidend ist das Potenzial nach einer möglichen Weiterentwicklung.
Unser Ankaufsprofil in Bielefeld & OWL
Kein grundsätzliches Ausschlusskriterium.
Immobilien sind nicht immer vollständig standardisiert. Deshalb prüfen wir auch Objekte mit besonderen rechtlichen, wirtschaftlichen oder baulichen Rahmenbedingungen individuell.
Erbbaurecht („Erbpacht“) · Denkmalschutz · bestehende Mietverhältnisse · Leerstand · Nachlasssituationen · umfangreicher Sanierungsbedarf · besondere Grundstücks- oder Eigentumsverhältnisse
Ein einzelner Faktor entscheidet für uns nicht über einen Ankauf. Entscheidend ist immer das Gesamtobjekt.
Besondere Ausgangssituation?
Unser Ankaufsprofil ist bewusst kein starres Ausschlussraster. Auch andere Immobilien können interessant sein, wenn Lage, Kaufpreis und Entwicklungsmöglichkeiten passen.
Im Zweifel: Sprechen Sie uns an.